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Embora todos saibam onde a água sai da torneira, apenas algumas pessoas sabem como a água é facturada. No caso de arrendamentos, a água é repartida ao arrendatário numa base proporcional de acordo com o consumo, quando os custos acessórios são liquidados.
Como é facturada a água
De acordo com a Portaria sobre Custos Operacionais, os custos da água estão entre os custos operacionais que podem ser repartidos. São calculados de acordo com o consumo.
- Ao facturar os custos da água, é feita uma distinção entre os custos da água quente e fria.
- Os custos operacionais para a água incluem os custos para a água potável. Isto inclui os encargos básicos, a utilização de contadores de água, a calibração de contadores de água, facturação por empresas de facturação, trabalhos de manutenção e tratamento de água.
- Além disso, os custos da água incluem as taxas para águas residuais, que incluem as taxas para a drenagem de casas e propriedades, bem como os custos para o funcionamento de uma bomba de drenagem.
- cujos custos são transferidos para si como inquilino nos custos operacionais é normalmente estabelecido no contrato de arrendamento, caso contrário, podem não ser transferidos para si pelo senhorio.
- Se não for especificada uma fórmula de atribuição no contrato de arrendamento, ou seja, se não for especificado que os custos da água são calculados de acordo com o número de pessoas, os custos de exploração devem ser atribuídos ao número de metros quadrados.
- A fórmula de atribuição fixa não pode ser ajustada posteriormente aos acordos feitos no contrato de arrendamento sem o consentimento.
- Em edifícios novos e propriedades existentes, a instalação de contadores de água quente é obrigatória a nível nacional.
- Para água fria, aplicam-se os regulamentos dos estados federais individuais. Também aqui, quase todos os estados federais exigem a instalação de contadores de água para novos edifícios. As excepções são a Baviera, Brandenburg e Saxónia-Anhalt. Apenas os estados federais de Hamburgo, Meclemburgo-Pomerânia Ocidental e Schleswig-Holstein implementam uma obrigação de facturação baseada no consumo.
- Se todas as partes de uma propriedade estiverem equipadas com contadores de água, há uma obrigação de cobrar pelo consumo com base no consumo.
